Кондратьевский жилмассив «Сороковые корпуса»

Кондратьевский жилмассив построен в 1929–1931 годах как первый жилквартал социалистической реконструкции района. Проект разработан в Проектном бюро Стройкома под руководством архитектора Г. А. Симонова при участии И. Г. Капцюга и Т. Д. Каценеленбоген. Планировка участка выполнена Л. М. Тверским. Двенадцать однотипных 60-квартирных корпусов, прачечная, библиотека, клуб, ясли и детский сад были построены для рабочих и служащих промышленных предприятий.

Комплекс состоит из двенадцати однотипных 60-квартирных корпусов, расположенных между Кондратьевским проспектом, улицей Жукова, Чичуринским переулком и Полюстровским проспектом. Фасады аскетичны, характерны для конструктивизма: ленточные окна, плоские крыши, отсутствие декора. В квартирах нет ванн, кухни малы — жильцы должны были мыться в банях и питаться в столовых. Это типичная конструктивистская идеология нового быта.

Сегодня Кондратьевский жилмассив — объект культурного наследия регионального значения. Корпуса используются как жилой фонд. Многие элементы конструктивистского благоустройства сохранены, хотя некоторые утрачены. В 2025 году завершены работы по капитальному ремонту двух корпусов. Комплекс остаётся одним из наиболее характерных жилмассивов эпохи социалистического строительства Ленинграда.